Hoflaan 22 D

Omschrijving

Op schitterende locatie in villawijk ‘Trompenberg’, ligt dit ruime 3/4-kamer appartement op de 2e woonlaag van een modern kleinschalig appartementencomplex. Het complex is gebouwd in 1999 en door de bijzondere architectuur is dit appartement volledig vrij gelegen van het andere appartement op de 2e woonlaag.

Tijdens de bouw is getracht de architectuur van deze woningen zo optimaal mogelijk te integreren in de bosrijke omgeving en de bestaande bebouwing van de wijk. In dit plan is uitgegaan van een stijlvolle vormgeving met een knipoog naar de architectuur van de dertiger jaren. De technische eisen en indelingen zijn vanzelfsprekend wel van deze tijd.

Het appartement is voorzien van een eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage in de onderbouw. De parkeergarage heeft een elektrische roldeur. Aan de voorzijde van het gebouw zijn nog 6 parkeerplaatsen op eigen terrein voor de bewoners beschikbaar.

Het complex ligt op een zonnig perceel van 2.800 m2. Het volledig geïsoleerde appartement heeft een groot vierkant balkon gelegen op het oosten, uitkijkend over de gemeenschappelijke tuin met een prachtig gazon en aan de randen eeuwenoude bomen.

Het Corversbos en Spanderswoud liggen op loopafstand. De winkels van Hilversum, het treinstation Hilversum, en de dorpen Kortenhoef en Bussum bevinden zich op 10 autominuten.


Indeling:

• Entree via representatieve centrale hal met videofooninstallatie, lift en trappenhuis naar de verdiepingen en parkeerkelder
• Entree, hal, meterkast, bergruimte met opstelling cv ketel en toilet
• Fraaie lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon
• Aansluitend werkkamer eveneens met schuifpui naar het balkon
• Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met kastenwand
• Grote slaapkamer met badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet
• 2e Slaapkamer met kastenwand
• Gastenbadkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en -droger

• Bijzonderheden:
• Verrassend licht appartement door de vele ramen
• Elektrische zonwering
• Balkon gelegen op het oosten met volledige privacy
• Volledig geïsoleerd appartement. Energielabel A
• Op maat gemaakte kast in woonkamer
• Alarminstallatie
• Actieve en gezonde VVE


Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 136 m2
Balkon: 12 m2
Berging: 10 m2
Inhoud: 434 m3
Bijdrage VVE: € 585,- per maand

Overdracht Status Verkocht Prijs € 899.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.610,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 585,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 434 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Douches, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-07-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 585,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie I Perceelnummer 2854 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties