Omschrijving
Wonen in een zeer gewilde woonomgeving aan de rand van de Sijsjesberg in Huizen met verrassend veel leefruimte op de begane grond. Deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande voormalige - in 1914 gebouwde - boerderij is onder architectuur in 2001 uitgebreid en heeft een besloten tuin op het zuidwesten met houten chalet met veranda.In de nabije omgeving van het woonhuis liggen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wonen in een zeer gewilde woonomgeving aan de rand van de Sijsjesberg in Huizen met verrassend veel leefruimte op de begane grond. Deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande voormalige - in 1914 gebouwde - boerderij is onder architectuur in 2001 uitgebreid en heeft een besloten tuin op het zuidwesten met houten chalet met veranda.In de nabije omgeving van het woonhuis liggen diverse natuurgebieden (bos en heide), die deel uitmaken van het Goois Natuurreservaat. Ook het oude dorp van Huizen, openbaar vervoer, lagere scholen, het zwembad “ De Sijsjesberg” alsmede de uitvalwegen richting de A1 en A27 bevinden zich op steenworp afstand.
INDELING
Begane grond:
· Entree/tochtportaal
· Hal met trapopgang, stahoge kelder met bergtuimte en modern toilet
· Aan voorzijde woon-/eetkeuken met prachtige lichtinval door de originele ramen met roeden verdeling, het originele balkenplafond en diverse inbouwapparatuur
· Ruime bijkeuken met lichtkoepel, kastenwand met opstelling wasmachine/droger en veel bergruimte
· Eetkamer met houten vloer, strak gestucte wanden, een ingebouwde boekenkast, lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin
· Serre met werkplek en eveneens openslaande deuren naar de tuin
· Woonkamer met open haard, originele balkenplafond, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin
1e Verdieping:
· Overloop met berging
· 1e Ruime ouderslaapkamer met kastenwand, schouw, airco en uitzicht op de tuin
· 2e Ruime slaapkamer
· 3e Knusse ‘loftachtige’ slaapkamer
· Royale moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet
Tuin:
· Zij-entree met carport waar een auto geparkeerd kan worden maar die nu vooral voor de fietsen, hout en containers gebruikt wordt.
· Achtertuingesitueerd op het zuidwesten met veel privacy door groenblijvende hagen en achterom. De achtertuin is volledig afgescheiden door middel van een schapenhek.
· Houten chalet met veranda
Bijzonderheden:
· Veel leefruimte beneden
· Goed onderhouden, nagenoeg al het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan
· Grotendeels dubbele beglazing of voorzetramen
· Nieuwe HR Remeha ketel (2023)
· 16 zonnepanelen (2023)
· Fraai perceel van 406 m²
Voorwaarden bij verhuur:
* de huurprijs is exclusief gas, elektra, water en gemeentelijke belastingen
* waarborgsom 2 maanden huur
* huurperiode tijdelijk
* ingangsdatum per 30 juni 2024
* inkomenstoets/NVM woontoets
Maatvoering:
Woonoppervlakte 158 m²
Kelder 6 m²
Inhoud 576 m³
Overdracht
Status
Onder bod
Prijs
€ 1.025.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.487,34
Huurprijs
€ 2.975,- per maand
Prijs per m²
€ 18,83
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 5.950,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1914
Bouwjaar toelichting
In 2001 is er uitgebouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Inhoud
576 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
03-04-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
155 m² (13.5 m bij 11.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceelnummer
8126
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.