Bachlaan 17

Omschrijving

TOPLOCATIE – VERRASSEND VEEL RUIMTE – LICHT – ZEER GOED ONDERHOUDEN – PRACHTIGE AANGELEGDE TUIN MET BUITENVERANDA

Royale 2- onder-1-kap woning met berging, gelegen op toplocatie, middenin de geliefde wijk ‘Sijsjesberg’ op steenworp afstand van natuurgebied, openluchtzwembad en tennispark en nabij scholen, openbaar vervoer en het oude dorp van Huizen.

De grote raampartijen in de woonkamer en keuken geven veel lichtinval en bieden bovendien vanuit iedere hoek in huis zicht op de fraaie tuin. De tuin rondom biedt veel privacy en heeft een zeer gunstige zonligging. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat.
De uitvalswegen zijn nabij waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam, binnen 25 minuten bereikbaar zijn. Met treinstation Naarden-Bussum op slechts 6 kilometer afstand en diverse busverbindingen is het bereiken van de grote steden met het openbaar vervoer ook geen enkel probleem.

INDELING

Begane grond:
• Entree met vestibule en garderobe
• Hal met deur naar de ruime provisiekelder
• Toilet met fontein
• Grote woon-eetkamer met open haard (gas) en openslaande deuren naar de tuin
• Studeer-/tv kamer eveneens met openslaande deuren naar de tuin
• Woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel ramen.
• Bijkeuken met achteringang, aanrecht en gootsteen en aansluiting voor wasmachine en droger en een extra
toilet
• Aangebouwde berging

1e Verdieping:
• Overloop
• Ouderslaapkamer met balkon
• 2e slaapkamer met vaste kast
• 3e slaapkamer aan de voorzijde ook met vaste kast
• Badkamer ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming

2e Verdieping:
• Grote voorzolder (multifunctionele ruimte) met werkplek, opstelling cv ketel en bergruimte
• 4e slaapkamer
• 5e slaapkamer

Tuin:
• Zowel de voor- als achtertuin zijn onder architectuur aangelegd
• Voortuin met eigen oprit voor meerdere auto’s
• Tuin met veel privacy, gelegen op het ZO
• Buitenveranda en aansluitend houten berging beiden voorzien van elektra
• Aangebouwde buitenberging voorzien van elektra en water
• Perceeloppervlakte 605 m²


Bijzonderheden:
- Ideaal gezinshuis
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- De gevels zijn in spouw en na geïsoleerd
- Het dak en de vloer zijn geïsoleerd
- CV ketel (Remeha Avanta) is uit 2016
- Het huis is voorzien van zonnepanelen (13 stuks)


Maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen: 161 m²
Overige inpandige ruimte: kelder 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: balkon 3,2 m²
Externe bergruimte: 13,3 m²
Inhoud: 571 m³

Vraagprijs € 889.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 889.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.521,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 605 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 571 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 312 m² (24.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie B Perceelnummer 5907 Oppervlakte 605 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties