Barbara Meurs Makelaardij
Botterstraat 45 a
1271 XL Huizen
Tel: 035-5385310
info@barbarameursmakelaardij.nl
Onderwei 44, 1273 TC Huizen
€ 495.000,- k.k.
Omschrijving
Op zeer smaakvolle wijze en over de volle breedte uitgebouwde middenwoning met garage en diepe achtertuin, gelegen in rustige, kindvriendelijke en fijne woonomgeving. De begane grondverdieping is in 2020 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Door de prachtige glazen harmonica pui en de lichtstraat in de uitbouw is de woonkamer een zee van licht. Door het vele glas is er bovendien een fantastisch uitzicht op de tuin. Er is vloerverwarming aangelegd met daarop een visgraat gelegde pvc vloer. De moderne eigentijdse keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Bora en inductiekookplaat. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, uitvalswegen, maar ook het Gooimeer is op steenworpafstand! Kortom een heerlijk gezinshuis met alle faciliteiten om de hoek.BEGANE GROND
• Entree/hal, toilet met fontein, trapkast en garderobe
• Zeer ruime en lichte woonkamer met fraaie glazen pui die in z’n geheel open kan, waardoor de tuin een onderdeel wordt van de woonkamer, lichtstraat, houtkachel (HR), vloerverwarming en visgraat pvc vloer, trapkast en fraai uitzicht op de achtertuin
• Moderne open keuken voorzien van kook-/spoeleiland met gezellige bar en inbouwapparatuur
• Mooi vrij uitzicht ook vanaf de voorzijde van het huis
EERSTE VERDIEPING
• Overloop
• Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning
• Slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning
• Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning
• Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet
TWEEDE VERDIEPING
• Via vaste trap te bereiken voorzolder, met bergruimte en aansluiting voor wasmachine
• Slaapkamer 4 met grote dakkapel en veel bergruimte achter de aangebrachte schotten
• Bergkast met opstelling cv-ketel
TUIN
• De zonnige diepe achtertuin met diverse terrassen biedt volledige privacy
• Via achterom bereikbaar
• Overkapping voor de houtblokken
• Afmeting achtertuin ca. 12,5 meter diep x 6 meter breed
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel B
• De garage met elektrische deur is gelegen net om de hoek van de woning
• Vloerverwarming met pvc vloer op de begane grond
• Bouwjaar 1981
• Gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Holleblok
• Voorzien van kunststof kozijnen HR++ inclusief horren op alle verdiepingen
• De dakkapel is gerenoveerd in 2017
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 118 m²
Externe bergruimte (garage): 18 m²
Inhoud: 419 m³
Perceeloppervlakte: 165 m²
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.194,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
419 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
29-08-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (12.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huizen
Sectie
E
Perceelnummer
1123
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom