Nieuwe Bussummerweg 155

Omschrijving

Wonen in een zeer gewilde woonomgeving aan de rand van de Sijsjesberg in Huizen met verrassend veel leefruimte op de begane grond. Deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande voormalige - in 1914 gebouwde - boerderij is onder architectuur in 2001 uitgebreid en heeft een besloten tuin op het zuidwesten met houten chalet met veranda.

In de nabije omgeving van het woonhuis liggen diverse natuurgebieden (bos en heide), die deel uitmaken van het Goois Natuurreservaat. Ook het oude dorp van Huizen, openbaar vervoer, lagere scholen, het zwembad “ De Sijsjesberg” alsmede de uitvalwegen richting de A1 en A27 bevinden zich op steenworp afstand.

INDELING

Begane grond:

· Entree/tochtportaal
· Hal met trapopgang, stahoge kelder met bergtuimte en modern toilet
· Aan voorzijde woon-/eetkeuken met prachtige lichtinval door de originele ramen met roeden verdeling, het originele balkenplafond en diverse inbouwapparatuur
· Ruime bijkeuken met lichtkoepel, kastenwand met opstelling wasmachine/droger en veel bergruimte
· Eetkamer met houten vloer, strak gestucte wanden, een ingebouwde boekenkast, lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin
· Serre met werkplek en eveneens openslaande deuren naar de tuin
· Woonkamer met open haard, originele balkenplafond, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin

1e Verdieping:

· Overloop met berging
· 1e Ruime ouderslaapkamer met kastenwand, schouw, airco en uitzicht op de tuin
· 2e Ruime slaapkamer
· 3e Knusse ‘loftachtige’ slaapkamer
· Royale moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet

Tuin:

· Zij-entree met carport waar een auto geparkeerd kan worden maar die nu vooral voor de fietsen, hout en containers gebruikt wordt.
· Achtertuingesitueerd op het zuidwesten met veel privacy door groenblijvende hagen en achterom. De achtertuin is volledig afgescheiden door middel van een schapenhek.
· Houten chalet met veranda

Bijzonderheden:

· Veel leefruimte beneden
· Goed onderhouden, nagenoeg al het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan
· Grotendeels dubbele beglazing of voorzetramen
· Nieuwe HR Remeha ketel (2023)
· 16 zonnepanelen (2023)
· Fraai perceel van 406 m²

Maatvoering:
Woonoppervlakte 158 m²
Kelder 6 m²
Inhoud 576 m³

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.025.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.487,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1914 Bouwjaar toelichting In 2001 is er uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 406 m² Inhoud 576 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (13.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie B Perceelnummer 8126 Oppervlakte 406 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties