Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wagnerlaan 7 in Naarden 1411 JD

Wagnerlaan 7

1411 JD Naarden
€ 795.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In het geliefde 'groene' Componistenkwartier gelegen royale charmante uitgebouwde middenvilla (blok van 3) met besloten tuin op het zuiden met achterom. Kenmerkend zijn het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, de zonnige achtertuin met meerdere terrassen, de opvallend lichte en zeer brede (bijna 5 m) leefruimte op de begane grond en de aanwezigheid van 4 slaapkamers en 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het geliefde 'groene' Componistenkwartier gelegen royale charmante uitgebouwde middenvilla (blok van 3) met besloten tuin op het zuiden met achterom. Kenmerkend zijn het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, de zonnige achtertuin met meerdere terrassen, de opvallend lichte en zeer brede (bijna 5 m) leefruimte op de begane grond en de aanwezigheid van 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Begane grond:
• Karakteristieke verrassend ruime vestibule met toegang tot de ruime hal
• Hal met garderobe, toilet en kelder-/provisiekast
• De woonkamer is bijna 5 meter breed en heeft een grote raampartij/erker aan de voorzijde v.v. white-wash eikenhouten vloer, gas openhaard en vaste kast
• Moderne complete- en uitgebouwde keuken met kookeiland en raampartij over de gehele achtergevel (ca 7 meter breed) met 2 dubbele openslaande deuren naar tuin. Belgisch getrommelde hardstenen vloer v.v. vloerverwarming

Eerste verdieping:
• Verrassend ruime overloop met doorlopend trappenhuis naar de zolderverdieping en separaat toilet
• 1e royale slaapkamer aan de voorzijde met toegangsdeur naar de badkamer en ingebouwde hoekkast met glas-in-lood
• Speelse moderne badkamer met riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en veel lichtinval. Vloer v.v. vloerverwarming, Beton Cire muren
• 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon
• 3e kleinere slaapkamer aan de achterzijde
• Gehele verdieping v.v. een ‘neutrale’ white-wash eiken lamelparket

Zolderverdieping:
• Zeer riante overloop met wasmachine/droger opstelling
• Moderne badkamer met doucheruimte, vrijstaand ligbad, toilet en wastafelmeubel. Vloer v.v. vloerverwarming, muren beton cire
• 4e sfeervolle loftachtige slaapkamer met spanten en strak gestuukte wanden
• 2 separate bergruimte / zolders onder dak
• Gehele verdieping v.v. een ‘neutrale’ eiken lamelparket

Tuin:
• Fraai aangelegde en besloten achtertuin op het zuiden met stenen schuur, achterom en met veel privacy doordat directe achterburen ontbreken
• 2 terrassen
• Overdekte afsluitbare poort alwaar fietsen staan
• Voortuin met besloten terras en omringd door prachtige haag


Bijzonderheden:
• Charmante details uit de bouwperiode (ca. 1948) o.a. erker in woonkamer, lijsten rondom deuren en ramen
• In 2013 is het gehele huis gemoderniseerd
• Geheel v.v. dubbele beglazing, muur- en dakisolatie en zonnecellen
• Prachtig onder architectuur aangelegde tuin

Veel charmante details uit de bouwperiode (ca. 1948) Het Componistenkwartier is een fraaie kinderrijke villawijk met parkjes en waterpartijen en in de directe nabijheid van scholen, sportvelden, winkels en de Vesting Naarden.
Station Naarden/Bussum is een tiental minuten fietsen en de bus stopt om de hoek.
Op zoek naar een warm en comfortabel licht familiehuis? Dan is een bezichtiging van deze middenvilla aan een kindvriendelijke laan met een gezellige sfeer in het gewilde Componistenkwartier een absolute aanrader!

Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Overdracht Status Verkocht Prijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 294 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 577 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie C Perceelnummer 1794 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.