Herman Kruyderlaan 10

Omschrijving

Aan een rustig laantje in de zeer geliefde en kindvriendelijke wijk "Blaricummermeent" gelegen, luxe ingerichte, rietgedekte hoekvilla. Het huis heeft een fraai aangelegde vrije en door de lage bebouwing in de zon gelegen tuin met berging en veranda. Dit heerlijke moderne en in stijl uitgevoerde gezinshuis is aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte en heeft bovendien plek voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Duurzaam, zeer energiezuinig en gasloos gebouwd. Vloerverwarming door de gehele woning gebruik makend van warmtepomp (voor opwarmen én koelen).

Het huis is centraal gelegen aan de rand van natuurgebieden, het Gooimeer, diverse sportverenigingen, scholen en winkels. Kinderen kunnen hier veilig op straat spelen! De naastgelegen gemeente Huizen biedt ook nog faciliteiten zoals onder andere een openlucht en overdekt zwembad, bioscoop, bibliotheek, gezellige restaurants, een haven en openbaar vervoer op loopafstand waardoor steden als Amsterdam en Hilversum binnen een half uur te bereiken zijn. Snelweg A27 op slechts enkele autominuten afstand.

Indeling:
Begane grond:
• Entree, hal, garderobe
• Modern toilet met fonteintje
• Ruime, over de volle breedte uitgebouwde, woonkamer met trapkast met opstelling warmtepomp, moderne antraciet grijze plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras
• Luxe keuken (Barletti) met zwart glazen fronten voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur t.w. Miele stoomoven, Miele combi oven, Miele koffiezet apparaat, verder vaatwasser, grote vrieskast en koelkast, inductie kookplaat en design afzuigkap en groot licht werkblad met aan het uiteinde een keukenbar

1e Verdieping:
• Via de trap naar overloop op eerste verdieping
• 3 Slaapkamers
• Moderne, luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel

2e Verdieping:
• Grote open ruimte met enorme dakramen (mogelijkheid voor 2 slaapkamers en badkamer)
• Veel bergruimte achter de knieschotten
• Via vaste trap naar grote bergvliering

Bijzonderheden:
• De woning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel A+)
• Gezellige voortuin met terras en oprit voor meerdere auto's
• Achtertuin met gezellige overkapte veranda
• Ideaal gezinshuis met 4 (en mogelijkheid voor 5) slaapkamers
• Openbaar vervoer op loopafstand.

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 128 m²
Overige inpandige ruimte: Bergzolder: 3 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 466 m³
Kadastrale oppervlakte: 269 m²

Kortom een fantastisch familiehuis in een prachtige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 689.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.382,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 269 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 466 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 06-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (7.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 3589 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties