Onderwei 44

Omschrijving

Op zeer smaakvolle wijze en over de volle breedte uitgebouwde middenwoning met garage en diepe achtertuin, gelegen in rustige, kindvriendelijke en fijne woonomgeving. De begane grondverdieping is in 2020 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Door de prachtige glazen harmonica pui en de lichtstraat in de uitbouw is de woonkamer een zee van licht. Door het vele glas is er bovendien een fantastisch uitzicht op de tuin. Er is vloerverwarming aangelegd met daarop een visgraat gelegde pvc vloer. De moderne eigentijdse keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Bora en inductiekookplaat. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, uitvalswegen, maar ook het Gooimeer is op steenworpafstand! Kortom een heerlijk gezinshuis met alle faciliteiten om de hoek.

BEGANE GROND
• Entree/hal, toilet met fontein, trapkast en garderobe
• Zeer ruime en lichte woonkamer met fraaie glazen pui die in z’n geheel open kan, waardoor de tuin een onderdeel wordt van de woonkamer, lichtstraat, houtkachel (HR), vloerverwarming en visgraat pvc vloer, trapkast en fraai uitzicht op de achtertuin
• Moderne open keuken voorzien van kook-/spoeleiland met gezellige bar en inbouwapparatuur
• Mooi vrij uitzicht ook vanaf de voorzijde van het huis

EERSTE VERDIEPING
• Overloop
• Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning
• Slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning
• Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning
• Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet

TWEEDE VERDIEPING
• Via vaste trap te bereiken voorzolder, met bergruimte en aansluiting voor wasmachine
• Slaapkamer 4 met grote dakkapel en veel bergruimte achter de aangebrachte schotten
• Bergkast met opstelling cv-ketel

TUIN
• De zonnige diepe achtertuin met diverse terrassen biedt volledige privacy
• Via achterom bereikbaar
• Overkapping voor de houtblokken
• Afmeting achtertuin ca. 12,5 meter diep x 6 meter breed

BIJZONDERHEDEN
• Energielabel B
• De garage met elektrische deur is gelegen net om de hoek van de woning
• Vloerverwarming met pvc vloer op de begane grond
• Bouwjaar 1981
• Gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Holleblok
• Voorzien van kunststof kozijnen HR++ inclusief horren op alle verdiepingen
• De dakkapel is gerenoveerd in 2017

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 118 m²
Externe bergruimte (garage): 18 m²
Inhoud: 419 m³
Perceeloppervlakte: 165 m²

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.194,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 419 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-08-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie E Perceelnummer 1123 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties